ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ตอกย้ำความเชื่อมั่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีในภูเก็ต หลังลงทุนต่อเนื่องกว่า 25 ปี ชี้ดีมานด์บ้านพักตากอากาศและบ้านหลังที่สองจากผู้ซื้อทั่วโลกยังมีศักยภาพเติบโต พร้อมเดินหน้าขยายโครงการย่านลายัน เสริมบริการโรงแรม เวลเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ขณะที่ข้อมูล CBRE เผยยอดขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยต่อปีพุ่งจาก 1,100 ยูนิต เป็น 5,200 ยูนิต และยอดขายวิลล่าหรูเติบโตกว่า 261% สะท้อนโอกาสลงทุนในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน

บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) หรือ MINT หนึ่งในผู้บุกเบิกธุรกิจที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม (Branded Residences) ในประเทศไทย ประกาศเดินหน้าต่อยอดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีในจังหวัดภูเก็ต หลังสั่งสมประสบการณ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 30 ปี และเริ่มลงทุนในภูเก็ตตั้งแต่ปี 2544 โดยมุ่งนำความเชี่ยวชาญด้านธุรกิจโรงแรมและบริการระดับสากลมาผสานกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อตอบโจทย์ผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

บริษัทมองว่าภูเก็ตกำลังเปลี่ยนบทบาทจากเมืองท่องเที่ยวสำหรับการพักผ่อนระยะสั้น สู่จุดหมายปลายทางด้านการใช้ชีวิตระดับโลก โดยมีปัจจัยสนับสนุนสำคัญ ทั้งความงดงามของธรรมชาติ การเดินทางระหว่างประเทศ โรงพยาบาลมาตรฐานสากล โรงเรียนนานาชาติ ตลอดจนบริการด้านสุขภาพและไลฟ์สไตล์ ซึ่งเอื้อต่อการเติบโตของตลาดบ้านหลังที่สองและที่อยู่อาศัยระยะยาว

มั่นใจภูเก็ตเติบโตต่อเนื่อง จากเมืองท่องเที่ยวสู่จุดหมายการอยู่อาศัยระดับโลก

มร.ไมคา ตามไท ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ ไมเนอร์ ไลฟ์สไตล์ และสายงานอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า นับตั้งแต่ไมเนอร์เริ่มลงทุนในภูเก็ตเมื่อปี 2544 บริษัทได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของจังหวัดอย่างชัดเจน จากจุดหมายปลายทางสำหรับนักท่องเที่ยว สู่เมืองที่ผู้คนจากทั่วโลกให้ความสนใจเข้ามาพำนักและใช้ชีวิตในระยะยาว

“ภูเก็ตมีองค์ประกอบเพื่อการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ ทั้งธรรมชาติที่สวยงาม การเดินทางเชื่อมต่อกับนานาชาติได้อย่างสะดวก โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ ร้านอาหาร และการบริการที่ได้มาตรฐานสากล จึงตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนระยะสั้นและการอยู่อาศัยระยะยาว เรามองว่าความพร้อมนี้เป็นรากฐานสำคัญของโอกาสการลงทุนและการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์” มร.ไมคา กล่าว

ทั้งนี้ ไมเนอร์ให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่ไม่เพียงตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย แต่ยังยกระดับคุณภาพชีวิตผ่านบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้มาตรฐานระดับสากล

CBRE ชี้ตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตขยายตัวแรง ยอดขายวิลล่าหรูโต 261%

ข้อมูลวิจัยจาก CBRE (ซีบีอาร์อี) ที่ไมเนอร์นำมาอ้างอิง สะท้อนการขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตอย่างมีนัยสำคัญ โดยในช่วงปี 2558–2562 มียอดขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยประมาณ 1,100 ยูนิตต่อปี ก่อนเพิ่มขึ้นเป็นเฉลี่ย 5,200 ยูนิตต่อปี ในช่วงปี 2566–2568 หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 4.7 เท่า

ขณะเดียวกัน ยอดขายวิลล่าระดับลักซ์ชูรีเติบโตกว่า 261% ส่วนกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับราคาตั้งแต่ประมาณ 90 ล้านบาทขึ้นไป มีการเติบโต 50% สะท้อนความต้องการที่เพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน

นอกจากนี้ การเดินทางเข้ามาของนักท่องเที่ยวจากตลาดสำคัญ ทั้งรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ยังเป็นอีกปัจจัยที่ช่วยเพิ่มโอกาสให้ภูเก็ตได้รับความสนใจในฐานะจุดหมายสำหรับการซื้อบ้านพักตากอากาศ บ้านหลังที่สอง และการอยู่อาศัยระยะยาว

สำหรับทำเล ลายัน–บางเทา ถือเป็นพื้นที่ที่ไมเนอร์ให้ความสำคัญ เนื่องจากมีความพร้อมทั้งโรงแรมระดับหรู ร้านอาหาร บริการสุขภาพและเวลเนส รวมถึงการเดินทางเชื่อมต่อสนามบินนานาชาติภูเก็ต โดยข้อมูลของ CBRE ระบุว่ามูลค่าที่ดินในพื้นที่ดังกล่าวปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

30 ปี Branded Residences ต่อยอดความเชี่ยวชาญโรงแรมสู่บ้านหรู

ไมเนอร์เริ่มลงทุนในธุรกิจ Branded Residences ตั้งแต่ปี 2538 ผ่านโครงการ Residences at Four Seasons Resort Chiang Mai ก่อนขยายการลงทุนสู่จังหวัดภูเก็ตในปี 2544 และพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชูรีอย่างต่อเนื่อง

โครงการสำคัญในภูเก็ต ได้แก่ Layan Residences by Anantara, Avadina Hills by Anantara และ Kiara Reserve Residences ซึ่งนำมาตรฐานการบริการของธุรกิจโรงแรมมาผสานกับการออกแบบที่อยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัวและคุณภาพชีวิต

นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการที่ลงทุนและถือกรรมสิทธิ์ในประเทศไทย อาทิ The Estates Samui ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนาเฟสสอง, The St. Regis Residences Bangkok และ Anantara Chiang Mai Serviced Suites รวมถึงโครงการในต่างประเทศอย่าง Anantara Residences Desaru Coast ประเทศมาเลเซีย

มร.ไมคา กล่าวว่า การรับฟังความต้องการของลูกค้าถือเป็นหัวใจสำคัญในการพัฒนาโครงการ โดยบริษัทได้นำประสบการณ์จาก Layan Residences by Anantara ซึ่งประกอบด้วยที่พักอาศัย 15 หลัง ขนาดประมาณ 1,750–2,500 ตารางเมตร มาต่อยอดสู่ Avadina Hills by Anantara จำนวน 14 หลัง บนแปลงที่ดินขนาดประมาณ 3,000–9,000 ตารางเมตรต่อหลัง

โครงการดังกล่าวออกแบบเพื่อรองรับครอบครัวหลายรุ่นที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และความเป็นส่วนตัว โดยสามารถจำหน่ายได้หมดภายในระยะเวลา 2 ปี

“การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของลูกค้า บนทำเลคุณภาพ พร้อมบริการที่ไว้วางใจได้ มีตลาดรองรับ” มร.ไมคา กล่าว

เดินหน้าขยายโครงการลายัน วางแผนมารีน่า–คลับเฮาส์–โรงแรม

สำหรับทิศทางการลงทุนระยะต่อไป ไมเนอร์อยู่ระหว่างวางแผนขยายการพัฒนาโครงการในพื้นที่ลายัน จังหวัดภูเก็ต โดยเตรียมเพิ่มความหลากหลายของรูปแบบที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบนจากทั่วโลก

แผนพัฒนาดังกล่าวครอบคลุมการพิจารณาเพิ่ม มารีน่า คลับเฮาส์ และโรงแรม ซึ่งจะช่วยเติมเต็มองค์ประกอบด้านการพักผ่อนและการใช้ชีวิต พร้อมสร้างความเชื่อมโยงระหว่างที่อยู่อาศัย บริการโรงแรม และกิจกรรมไลฟ์สไตล์

ทั้งนี้ การพัฒนาโครงการในระยะต่อไปยังอยู่ในขั้นตอนการวางแผน สะท้อนแนวทางการลงทุนระยะยาวของบริษัทในพื้นที่ที่มีศักยภาพเติบโต

ชู “Kiara Reserve Residences” บ้านหรูอ่าวลายัน ผสานเวลเนสระดับโลก

อีกหนึ่งโครงการสำคัญที่สะท้อนทิศทางการลงทุนของไมเนอร์ คือ คิอารา รีเซิร์ฟ เรสซิเดนซ์ (Kiara Reserve Residences) ซึ่งพัฒนาร่วมกับ Kajima Development บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น บนทำเลอ่าวลายัน ใกล้หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต

โครงการประกอบด้วยที่อยู่อาศัยรวม 46 ยูนิต แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 29 ยูนิต และวิลล่า 17 ยูนิต ในรูปแบบ 3 และ 4 ห้องนอน โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และการออกแบบที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ทั้งต้นไม้ แหล่งน้ำ และภูมิทัศน์เดิมของพื้นที่

จุดเด่นสำคัญของโครงการคือการเชื่อมโยงที่อยู่อาศัยกับบริการระดับโรงแรม 5 ดาว โดยเจ้าของที่พักสามารถเข้าถึงร้านอาหาร พื้นที่ออกกำลังกาย กิจกรรมกีฬาภายใน Layan Active Zone ตลอดจนบริการสุขภาพและเวลเนสด้าน Longevity จาก Layan Life by Anantara ซึ่งเชื่อมโยงกับ Anantara Layan Phuket Resort

นอกจากนี้ ยังมีบริการดูแลที่อยู่อาศัยจากทีมงานมืออาชีพ เพื่อรองรับทั้งการพักผ่อนในวันหยุดและการอยู่อาศัยระยะยาว

ปักธงลงทุนระยะยาว รับโอกาสภูเก็ตเมืองลักซ์ชูรีระดับโลก

ไมเนอร์มองว่าอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีในภูเก็ตไม่ได้ขึ้นอยู่กับความโดดเด่นของทำเลเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงคุณภาพของโครงการ มาตรฐานบริการ ความสะดวกสบาย และองค์ประกอบด้านสุขภาพที่ตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้ซื้อยุคใหม่

ด้วยประสบการณ์กว่า 30 ปีในธุรกิจ Branded Residences และการลงทุนในภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง บริษัทจึงมุ่งพัฒนาโครงการที่เชื่อมโยงความเชี่ยวชาญด้านโรงแรมเข้ากับที่อยู่อาศัยและเวลเนส เพื่อรองรับความต้องการของผู้ซื้อระดับบน และโอกาสการเติบโตของภูเก็ตในฐานะจุดหมายการใช้ชีวิตระดับโลกในอนาคต

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Kiara Reserve Residences โทรศัพท์ +66 (0) 85 484 8752 อีเมล propertysales@minor.com หรือเว็บไซต์ www.kiara-reserve.com

#MinorInternational #MINT #อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต #อสังหาหรู #ภูเก็ต #ลายัน #บางเทา #BrandedResidences #KiaraReserveResidences #Anantara #LuxuryRealEstate